Заоблачные цены на недвижимость, огромные первоначальные взносы и грабительские проценты по кредитам превратили покупку квартиры в неподъемную ношу для большинства российских семей. Новосибирские справедливороссы предлагают радикально изменить правила игры: отменить ипотечное рабство для многодетных, внедрить строительные сберкассы и заставить банки работать в интересах демографии.

Кандидат в депутаты Государственной Думы ФС РФ от Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Роман Сивак: «У ипотеки должны быть альтернативы»

    Кабальные условия на рынке жилья – вот что, по мнению Романа Сивака, стало главным барьером для улучшения демографии. Справедливоросс говорит о том, что государство не имеет права требовать от молодых людей высокой рождаемости, если не способно обеспечить им базовую уверенность в завтрашнем дне.

    «Мы требуем от нашего молодого поколения рожать детей, устанавливаем планку в два-три ребенка до 30 лет, а требований к властям, чтобы дать возможность семье жить в комфортных условиях, не переживая за завтрашний день, почему-то не предъявляем, – подчеркивает Роман Сивак. – Хотя это одна из основополагающих задач государства: сделать так, чтобы наши дети получали все необходимое на лучших условиях. Мы же видим картину, при которой цены на жилье подскочили до заоблачных: в том же Новосибирске за 2025 год средняя стоимость квадратного метра на рынке первичного жилья выросла на 10–11 %. Влезать семье с детьми в ипотеку становится попросту опасно, вдруг не потянут, а кто-то эту мысль сразу отметает, видя первоначальный взнос, когда только на него уже надо брать кредит.

    Но банкам все мало, они хотят повысить стартовую сумму от 20 %. Взял кредит на первый взнос, взял обязанность по ежемесячной выплате самой ипотеки, да еще и ремонт с нынешними ценами приведет к дополнительному займу. Сумма в месяц может доходить до 100 тысяч рублей и выше. Где молодым, которые только начинают свой карьерный путь, найти такие деньги? Или семье, где уже есть двое и более детей? Если что-то случится с кормильцем, ипотечная кабала на таких условиях может превратиться в катастрофу».

    Чтобы решить жилищный кризис и поддержать российские семьи, Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ предлагает отказаться от субсидирования коммерческих банков и перейти к двум принципиально новым государственным моделям.

    Во-первых, Партия СР настаивает на развитии института жилья социального найма. В рамках этой программы муниципальные квартиры будут предоставляться молодым и многодетным семьям, военным и востребованным специалистам для долгосрочного проживания. Люди смогут платить только за коммунальные услуги и небольшой фиксированный наем, без права продажи или субаренды жилья.

    «Во-вторых, надо внедрить систему строительных сберкасс, – продолжает Роман Сивак. – Она позволит гражданам сначала самостоятельно копить часть средств на спецсчетах, доказывая свою платежную дисциплину, а затем получать целевой льготный кредит под низкий процент из кассы взаимопомощи при поддержке государства. Перераспределение господдержки с субсидирования банков на прямое финансирование строительства жилья для социальных нужд способно стать более эффективным и справедливым способом помочь семьям и стимулировать демографию, а также поддержит строительную отрасль России, которая может столкнуться с падением спроса из-за дороговизны ипотеки».

Председатель Новосибирского отделения «Союза отцов России» Сергей Майоров: «Банки должны работать в интересах семьи»

    Регулярное повышение ипотечных ставок полностью противоречит курсу Президента РФ Владимира Путина на поддержку рождаемости – вот в чем не сомневается Сергей Майоров:

    «Я сторонник того, чтобы давать беспроцентный кредит молодым семьям на приобретение жилья. Но эту возможность можно будет получить лишь при условии рождения нескольких детей, с появлением каждого нового ребенка заем будет гаситься. От этого решения выиграют все: молодежь получит необходимые жилищные условия для создания большой и крепкой семьи, государство – желаемое повышение демографии. Народ будет чувствовать уверенность и не бояться рожать. Также нужно строить больше габаритных квартир, так как студии и малогабаритки предназначены для удовлетворения интересов застройщиков, увеличения продаж в первую очередь, а никак не для заселения больших семей».

    Кроме того, общественник призывает активно развивать концепцию «Малоэтажная Россия». Строительство экологичных домов высотой всего в два-четыре этажа поможет сформировать комфортную соседскую среду, сплотить общество и вернуть людям искреннее желание создавать большие семьи. Чтобы воплотить эти идеи в жизнь, Партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ разработала детальную шкалу снижения ипотечных ставок в зависимости от количества детей.

    «Социалисты предлагают сохранить текущую ставку в 6 % годовых для семей с одним ребенком, при рождении второго малыша ставка должна снижаться до 4 %, третьего – до 2 %, – объясняет Сергей Майоров. – Семьи, воспитывающие четырех и более детей, должны получить право на ипотеку под 0 % годовых с полной компенсацией выпадающих доходов кредитных организаций из федерального бюджета.

    Задача государства – заставить все инструменты, связанные с покупкой жилья, работать на максимизацию доступности условий как для молодой семьи, так и для тех, кому необходимо улучшить условия в связи с рождением еще одного ребенка».